杭州4宗商地成交6.32亿元 最高溢价率48.07%
发表时间:2019-09-26 作者:杭州新闻网

  9月24日,杭州主城区出让9宗地块,包含2宗住宅用地及7宗商业用地,分别位于拱野区、江干区、西湖区以及下城区,总出让面积27.75万平方米(约416.2亩),总建筑面积71.4万平方米,总起价78.87亿元。

  据观点地产新媒体了解,此次杭州土拍中,下城区及拱墅区的4宗商业用地已出让完成,成交总价6.32亿元。竞得人包括咸亨国际科技股份有限公司、浙江歌山置业有限公司、胜利投资及杭州市工业企业投资发展有限公司。

  其中,下城区2宗商地中,经过11轮竞价,咸亨国际科技股份有限公司以总价1.27亿元竞得杭政储出[2019]55号地块,楼面价11464元/平方米,溢价率18.66%。

  该地块为东新单元XC0604-B1/B2-09地块,出让面积4438平方米,建筑面积1.11万平方米,容积率为2.5,起价1.07亿元,起始楼面价9661元/平方米。

  经过2轮报价,浙江歌山置业有限公司以总价2.09亿元竞得下城区另一商业用地,成交楼面价10185元/平方米,溢价率2.45%,地块出让面积8213平方米,建筑面积2.05万平方米,容积率为2.5。

  拱墅区2宗商地中,经过12轮竞价,浙江胜利投资管理有限公司以总价6777万元竞得杭政储出[2019]56号半山单元C2-03A地块,楼面价9289元/平方米,溢价率48.07%。

  该地块为东新单元XC0604-B1/B2-09地块,出让面积4438平方米,建筑面积1.11万平方米,容积率为2.5,起价1.07亿元,起始楼面价9661元/平方米。

  杭州市工业企业投资发展有限公司则以底价2.28亿元竞得另一宗拱野区商业用地,楼面价6619元/平方米。该地块为庆隆小河单元GS0303-B1/B2-22地块,编号为杭政储出[2019]57号,出让面积9836平方米,建筑面积3.44万平方米,容积率3.5。