40万首付,购买长三角潜力地段,杭州湾新区房子值得投资吗?
发表时间:2021-02-21 作者:杭州新闻网

  

40万首付,购买长三角潜力地段,杭州湾新区房子值得投资吗?


  昨天,一位老粉丝找到我,言语中带着焦虑。 “从股市解套出来,手上有不到40万资金,不想放在银行贬值,全国当下到底哪里还值得投资?”

  其实这个问题也反映出了当下社会状况:调控当头,优质城市的房子已被重重限制,限购的区域也没有过多的机会。 房价炒高,给人们留下跑赢通胀的机会少之又少。 在原本理财渠道匮乏的今天,房产投资是否还能成为普通家庭保护财富的稳妥渠道,这是整个市场都在思考的问题。

  机会是有的,只不过寻找难度极高。 这不仅要选对城市,还要考虑地段及产品。 今天给大家讲述一个首付40万内,兼顾养老和投资,宏微观层面都可以站得住脚的标的,它就是位于杭州湾大湾区核心,宁波杭州湾新区。

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  湾区红利

  数据统计,2019年中国大湾区创造的GDP已经超过11.6万亿,这意味着大湾区以全国1%的土地,创造了全国12%的GDP。

  

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  人口方面亦是如此。 人口决定了楼市的支撑力,这也是在2020年政策强压下,上海,杭州湾,宁波,杭州湾新区等城市房价依然表现火热的原因。

  除此之外,我非常欣赏大湾区“压缩时间”的能力。 工作原因,我需要到长三角各个城市接送客户,大湾区给我的感觉就是融合性特别强。

  2

  四城之荣

  为什么现在很多客户会把目光聚焦在杭州湾新区呢?

  首先是2020年大湾区这轮楼市热潮,房价还有补涨空间;其次长三角的“时间压缩”能力,以及对人才的虹吸力在迅速成长,已经上升到了大湾区的第一梯队。

  杭州湾新区已于去年正式设立为浙江四大新区之一,杭州湾新区将跨海无缝连接上海,西临杭州,南接宁波,未来杭州湾新区到上海虹桥只需35分钟。

  

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  杭州湾新区区位图

  而且,据《浙江(城际)铁路建设规划》文件披露,杭州湾新区到宁波修建2条城际铁路,以及十三五期间规划一条沪嘉甬跨海铁路(目前修建中)。

  你会发现,经过时间压缩,杭州湾新区成为了大湾区三大核心城市的超级卫星城,除此之外,杭州湾新区因为是与宁波,杭州陆地相连的湾区城市,成为了紧密连接国际资源的内地“桥头堡”。

  在杭州湾大湾区的战略中,杭州湾新区的定位是“开辟”长三角市场及创新资源,是中国创新资源进入内地的“中转站”和“中枢神经”,这意味着未来其他城市想进入长三角做生意的企业,杭州湾新区无疑是最好的落脚点之一。

  数据显示,随着大湾区战略的融合,2019年杭州湾新区投资增长率高达21.0%,这是其他湾区城市难有的成绩。很多人都说杭州湾新区是下一个浦东新区,目前来看势头不错,但答案只能留给时间。

  与此同时,集大湾区三大名城的外溢资源于一体,杭州湾新区承接产业的能力将上升一个台阶。 事实上,各大产业巨头均已开始前瞻性部杭州湾新区市场。

  

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  近几年来上汽大众,联合利华,吉利,中国海洋石油总部,霍尼韦尔,德国博世,美国伟世通等世界百强知名企业都已经入驻杭州湾新区。 名企入驻增强城市人才吸引力,再加上杭州湾新区近两年加大了引才政策,各种人才补助,购房优惠政策,吸引大量人才奔赴杭州湾新区发展。

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  产业经济

  宁波杭州湾新区是浙江省14个产业集聚区之一,2011年度浙江省产业集聚区综合考评位列第一。

  

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  第一产业:杭州湾新区为宁波市中心城区,经济开发区,产业为汽车及其关键零部件,通用航空,高端装备,智能电气,高性能新材料,文化休闲和生命健康产业 新区内无农业,故无第一产业。