银城国际控股(01902.HK)拟收购杭州青城房地产开发全部股权及债务
发表时间:2020-09-16 作者:杭州新闻网

格隆汇 9 月 16日丨银城国际控股(01902.HK)发布公告,2020年9月15日,买方(杭州泽洲企业管理有限公司,公司间接全资附属公司)与颐和地产、目标公司(杭州青城房地产开发有限公司)、担保人(何建梁及何建信)及杭州鸿钰源(有限合伙)订立收购框架协议(一),以收购目标股权A(相当于目标公司67%股权)及目标债务A(金额约为人民币1.27亿元),代价(一)约为人民币10.91亿元(可予调整)。

同日,买方与华虹方及目标公司订立收购框架协议(二),以收购目标股权B(相当于目标公司33%股权)及目标债务B(金额约为人民币4136.09万元),代价(二)约为人民币1.06亿元(可予调整)。收购事项完成时,目标公司将成为公司的间接全资附属公司,其财务业绩将会综合入账至集团的综合财务报表。

目标公司为于中国成立的有限公司及主要从事物业开发及物业管理。目标公司由独立第三方颐和地产持股67%、浙江华虹持股22.308%、赵崇清持股8.712%及周庆兴持股1.98%。

目标公司拥有目标地块,目标地块为位于杭州市临安区青山民主村的地块,总面积约为80.59万平方米而颐和地产及华虹方分别于目标地块上开发颐和项目及华虹项目。颐和项目总面积约39.64万平方米,及华虹项目总面积约40.95万平方米。

公告表示,目标项目位于临安区青山湖科技城,现为临安区的核心开发区之一且目前正在城市规划中,以期整合研发、工业化及现代与全面生活服务支持多种元素于一体。目标项目距临安区政府大楼约6.5公里,距杭临城际八百里站(换乘其他铁路线至杭州市区的火车站)约1.1公里。目标项目亦有群山及青山湖美景环绕。因此,收购事项可扩充集团于长三角地区开发优质住宅物业的土地储备及其现有业务,故将发挥其优势,进一步增强其于长三角地区的据点及影响力,并为股东带来更大投资回报。